Curso Avaliação Edifícios | 4024206AZ

Informação Complementar: Curso Requisitos Essências para Avaliação de Patologias em Edificações

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Carga Horária: 60 Horas
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CURSO AVALIAÇÃO EDIFÍCIOS

  • Validade: Anual
  • Projeto Pedagógico conforme NR-01
  • Certificado com Assinatura Digital Eletrônica
  • Equipe Multidisciplinar com Responsável Legalmente Habilitado

CURSO AVALIAÇÃO EDIFÍCIOS

O que se aprende no Curso Avaliação de Edifícios?
O objetivo do curso de Avaliação de Edifícios é preparar os profissionais para realizar avaliações técnicas de imóveis, com foco em edifícios. Fornecendo conhecimentos teóricos e práticos sobre os métodos e técnicas utilizados na avaliação de edifícios, abordando aspectos como a análise de mercado, a análise de custos e a análise de rendimentos.

Quais são as principais causas de patologias em edificações?
As patologias em edificações podem ser causadas por diversos fatores, como problemas no projeto, na execução da obra, na escolha dos materiais e na manutenção inadequada. Dentre as principais causas de patologias em edificações, podemos destacar:
Falhas no projeto: erros de cálculo estrutural, escolha inadequada de materiais e falta de consideração de condições climáticas e geotécnicas podem levar a problemas como trincas, fissuras e deformações na estrutura da edificação.
Problemas na execução da obra: má qualidade dos materiais utilizados, falta de cuidado na execução das etapas da construção e falta de controle de qualidade podem levar a problemas como infiltrações, vazamentos e desplacamentos de revestimentos.
Falta de manutenção adequada: a falta de cuidados com a manutenção da edificação pode levar ao desgaste prematuro de materiais e sistemas, além de permitir a proliferação de pragas e doenças.
É importante ressaltar que a prevenção é sempre a melhor medida para evitar patologias em edificações. Um projeto bem elaborado, uma execução cuidadosa da obra e uma manutenção adequada podem garantir a durabilidade e segurança da edificação.
 

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

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Especificação Normativa

Os itens abaixo poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
NBR 5674 estabelece os requisitos para a gestão da manutenção em edificações, com o objetivo de garantir a segurança, a durabilidade e o desempenho das construções ao longo do tempo;
NBR 15575 estabelece requisitos e critérios de desempenho para edificações habitacionais;
NBR 14037 estabelece diretrizes para a elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das edificações, definindo os requisitos para a elaboração e apresentação dos conteúdos;
NBR 16280 estabelece os requisitos mínimos para a gestão de reformas em edificações;
NBR 13752 que estabelece os procedimentos para a realização de perícias de engenharia na construção civil;
NBR 13755 estabelece os requisitos para o projeto, execução, inspeção e aceitação de revestimentos cerâmicos de fachadas e paredes externas com utilização de argamassa colante;
NBR 13756 estabelece as especificações para a guarnição elastomérica em EPDM para vedação de esquadrias de alumínio;
NBR 5671 estabelece os critérios para a participação dos intervenientes em serviços e obras de engenharia e arquitetura, visando garantir a qualidade e a segurança dos projetos;
NR 01: Esta norma estabelece as disposições gerais e o gerenciamento de riscos ocupacionais nas empresas. Seu objetivo é garantir a segurança e a saúde dos trabalhadores, prevenindo acidentes e doenças relacionadas ao trabalho;
NR 10: Esta norma estabelece os requisitos e condições mínimas para garantir a segurança e a saúde dos trabalhadores que atuam em instalações e serviços com eletricidade;
NR 18: Esta norma estabelece as condições e o ambiente de trabalho na indústria da construção civil, incluindo a operação de máquinas. Ela prevê medidas de proteção para garantir a saúde e a segurança dos trabalhadores, como a utilização de EPIs e a implementação de medidas de prevenção de acidentes;
NR 23: Esta norma estabelece medidas de proteção contra incêndios nas edificações e áreas de risco.

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